最新的城市规划学认为，城市设计和城市规划是两个独立的领域，把城市设计作为一个独立领域分离出来，在原来的建筑设计和规划设计中加进了一个城市设计的概念，解决城市的整体可持续发展和人类居住环境的生态保护问题。应该讲，成熟社区的存在是以人文环境和自然环境的和谐统一为基本原则的，因此符合城市设计对于社区规划处理的方式。森淼公寓从选址到规划设计，都紧紧围绕着佟楼传统居住区的总体环境展开。南面贴近干部俱乐部、燕园等天津市无与伦比的"绿肺"级地区，社区居民茶余饭后尽可到附近散步休闲。所谓"借景"，正使森淼公寓的业主与自然环境完全地进行身体代谢上的交流；背靠和平区的五大道等中心区，承接了恢弘庄重富于大文化气魄的建筑文脉，与或远或近的现代城市建筑遥相呼应，在中环线上通过后现代的设计手法与附近街区融为一体、起承转合；与繁华的商业区近在咫尺，与学府社区隔街相望，使购物、出行、医疗、就学都方便至极。因此森淼公寓成熟的地段选址和城市设计理念的运用，让社区真正地实现了与周边环境人文的和自然的交流，这样缔造出的成熟社区就超越了所谓方便的概念，而是居民与社区、社区与环境、环境与城市的协调、自然、协和地交流和存在，真正促进了城市整体的永续发展和居住环境的生态保护。

目前，森淼公寓三期即将入住，为满足都市人现代生活对自由空间的要求，森淼投入大量资金实施的环境工程也开工在即。新的环境工程完工后，优美的主题花园、丰富的活动区域和连贯的视觉景观都会为森淼公寓的居住者提供都市生活中难得的恬静与舒畅。